4 Rue des Mattets, 64420 Soumoulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mattets, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Mattets, 64420 Soumoulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soumoulou.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines (2) à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RENE FRYDMAN à 610 mètres
Ventes au 4 Rue des Mattets
Les 2 ventes au 4 Rue des Mattets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mattets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mattets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mattets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mattets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mattets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mattets par rapport à la voie
Sur Rue des Mattets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue des Mattets se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mattets par rapport à Soumoulou et à Pyrénées-Atlantiques
À Soumoulou, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mattets se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Soumoulou et -10.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumoulou a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
