2 Chemin du Gave, 64190 Susmiou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gave, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Gave, 64190 Susmiou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Susmiou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gave dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gave par rapport à la voie
Sur Chemin du Gave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Chemin du Gave se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gave par rapport à Susmiou et à Pyrénées-Atlantiques
À Susmiou, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gave se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Susmiou et -18.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Susmiou a augmenté de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 82.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au premier semestre 2023 à 1 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 2 Chemin du Gave à Susmiou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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