11 Plaza, 64470 Tardets-Sorholus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Plaza, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Plaza, 64470 Tardets-Sorholus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tardets-Sorholus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dr. Pierre Jaureguy à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Plaza
Aucune vente n'a été recensée au 11 Plaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Plaza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Plaza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Plaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Plaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Plaza dans son marché local
Prix du 11 Plaza par rapport à la voie
Sur Plaza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 Plaza se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Plaza par rapport à Tardets-Sorholus et à Pyrénées-Atlantiques
À Tardets-Sorholus, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Plaza se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Tardets-Sorholus et 43.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Plaza à Tardets-Sorholus
Le loyer moyen estimé au 11 Plaza est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Tardets-Sorholus, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tardets-Sorholus a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 60.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2024.
