3 Plaza, 64470 Tardets-Sorholus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plaza, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Plaza, 64470 Tardets-Sorholus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Tardets-Sorholus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dr. Pierre Jaureguy à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plaza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plaza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Plaza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plaza dans son marché local
Prix du 3 Plaza par rapport à la voie
Sur Plaza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Plaza se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plaza par rapport à Tardets-Sorholus et à Pyrénées-Atlantiques
À Tardets-Sorholus, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plaza se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Tardets-Sorholus et -47.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Plaza à Tardets-Sorholus
Le loyer moyen estimé au 3 Plaza est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tardets-Sorholus, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tardets-Sorholus a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2021 à 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 882 €/m² sur la période récente.
