2 chemin Labalette, 64450 Thèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin Labalette, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin Labalette, 64450 Thèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thèze.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 1205 mètres
- - Ecole primaire à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin Labalette
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin Labalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin Labalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin Labalette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin Labalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin Labalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin Labalette dans son marché local
Prix du 2 chemin Labalette par rapport à la voie
Sur chemin Labalette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 chemin Labalette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin Labalette par rapport à Thèze et à Pyrénées-Atlantiques
À Thèze, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin Labalette se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Thèze et -34.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thèze a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 2 chemin Labalette à Thèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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