120 Rue de Bidexaharra, 64220 Uhart-Cize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Bidexaharra, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°111 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de Bidexaharra, 64220 Uhart-Cize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Uhart-Cize à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Bidexaharra
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Bidexaharra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Bidexaharra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de Bidexaharra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Bidexaharra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Bidexaharra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Bidexaharra dans son marché local
Prix du 120 Rue de Bidexaharra par rapport à la voie
Sur Rue de Bidexaharra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 120 Rue de Bidexaharra se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Bidexaharra par rapport à Uhart-Cize et à Pyrénées-Atlantiques
À Uhart-Cize, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Bidexaharra se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Uhart-Cize et 26.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de Bidexaharra à Uhart-Cize
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de Bidexaharra est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uhart-Cize, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uhart-Cize a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 1 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
