1 Place Sallaberry, 64990 Urcuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sallaberry, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sallaberry, 64990 Urcuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Urcuit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 459 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Biscarrague à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 186 mètres
Ventes au 1 Place Sallaberry
Les 6 ventes au 1 Place Sallaberry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sallaberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sallaberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sallaberry dans son marché local
Prix du 1 Place Sallaberry par rapport à la voie
Sur Place Sallaberry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 Place Sallaberry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sallaberry par rapport à Urcuit et à Pyrénées-Atlantiques
À Urcuit, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sallaberry se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Urcuit et 48.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sallaberry à Urcuit
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sallaberry est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Urcuit, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urcuit a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 354 €/m² au premier semestre 2022 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 1 Place Sallaberry à Urcuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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