6 Allée Tobeen, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Tobeen, affiche un prix moyen de 4 970 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Tobeen, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 492 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 810 Bourg à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Tobeen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Tobeen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Tobeen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Tobeen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tobeen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tobeen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Tobeen dans son marché local
Prix du 6 Allée Tobeen par rapport à la voie
Sur Allée Tobeen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 6 Allée Tobeen se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Tobeen par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Tobeen se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 75.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Tobeen à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Tobeen est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
