1 Boulevard de Bordagain, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Bordagain, affiche un prix moyen de 5 998 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Bordagain, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kexiloa à 62 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Bordagain
Les 2 ventes au 1 Boulevard de Bordagain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Bordagain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Bordagain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Bordagain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Bordagain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Bordagain dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Bordagain par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bordagain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 1 Boulevard de Bordagain se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Bordagain par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Bordagain se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 46.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Bordagain à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Bordagain est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 900 € au 1 Boulevard de Bordagain à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 749 € si le professionnel les prend en charge.
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