3 Chemin de l'Atalaya, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Atalaya, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l'Atalaya, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 930 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Zokoa à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 168 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Atalaya
Les 4 ventes au 3 Chemin de l'Atalaya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Atalaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Atalaya, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Atalaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Atalaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Atalaya dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Atalaya par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Atalaya, le prix moyen des appartements s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 3 Chemin de l'Atalaya se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Atalaya par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l'Atalaya se situe 69.19 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 174.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l'Atalaya à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l'Atalaya est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
