255 Chemin de Tomasenea, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Chemin de Tomasenea, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°296 et de n°336.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Chemin de Tomasenea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 60 parkings - 1538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Ventes au 255 Chemin de Tomasenea
Les 10 ventes au 255 Chemin de Tomasenea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Chemin de Tomasenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Chemin de Tomasenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Chemin de Tomasenea dans son marché local
Prix du 255 Chemin de Tomasenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Tomasenea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 255 Chemin de Tomasenea se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Chemin de Tomasenea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Chemin de Tomasenea se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 62.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Chemin de Tomasenea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 255 Chemin de Tomasenea est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
