296 Chemin de Tomasenea, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 296 Chemin de Tomasenea, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°255 et de n°336.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Chemin de Tomasenea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 296 Chemin de Tomasenea
Aucune vente n'a été recensée au 296 Chemin de Tomasenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Chemin de Tomasenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Chemin de Tomasenea, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Chemin de Tomasenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Chemin de Tomasenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Chemin de Tomasenea dans son marché local
Prix du 296 Chemin de Tomasenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Tomasenea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 296 Chemin de Tomasenea se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Chemin de Tomasenea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Chemin de Tomasenea se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 41.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Chemin de Tomasenea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 296 Chemin de Tomasenea est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
