40 bis Chemin Xearbaita, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin Xearbaita, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Chemin Xearbaita, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin Xearbaita
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin Xearbaita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin Xearbaita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Chemin Xearbaita, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin Xearbaita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin Xearbaita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin Xearbaita dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin Xearbaita par rapport à la voie
Sur Chemin Xearbaita, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 40 bis Chemin Xearbaita se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin Xearbaita par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Chemin Xearbaita se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 27.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Chemin Xearbaita à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 40 bis Chemin Xearbaita est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
