11 Impasse Kantari, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Kantari, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 3 locaux.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Kantari, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 163 logements - 3 locaux - 204 parkings - 8386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Putillenea à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE ERLAITZA à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Kantari
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Kantari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Kantari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Kantari, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Kantari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Kantari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Kantari dans son marché local
Prix du 11 Impasse Kantari par rapport à la voie
Sur Impasse Kantari, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 11 Impasse Kantari se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Kantari par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Kantari se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 33.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Kantari à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Kantari est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 150 € au 11 Impasse Kantari à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 402 € si le professionnel les prend en charge.
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