23 Martxuka karrika, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Martxuka karrika, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Martxuka karrika, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 820 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE OLHETTE à 254 mètres
Ventes au 23 Martxuka karrika
Les 7 ventes au 23 Martxuka karrika constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Martxuka karrika
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Martxuka karrika, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Martxuka karrika
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Martxuka karrika complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Martxuka karrika dans son marché local
Prix du 23 Martxuka karrika par rapport à la voie
Sur Martxuka karrika, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 23 Martxuka karrika se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Martxuka karrika par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Martxuka karrika se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 65.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Martxuka karrika à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 23 Martxuka karrika est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
