3 Place Ur Alde, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ur Alde, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ur Alde, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 825 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kalitxoa à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE ERLAITZA à 473 mètres
Ventes au 3 Place Ur Alde
Une vente a été recensée au 3 Place Ur Alde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ur Alde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ur Alde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ur Alde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ur Alde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ur Alde dans son marché local
Prix du 3 Place Ur Alde par rapport à la voie
Sur Place Ur Alde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 3 Place Ur Alde se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ur Alde par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ur Alde se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 22.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ur Alde à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ur Alde est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 600 € au 3 Place Ur Alde à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 240 € en assurant vous-même les visites, ou 3 120 € si le professionnel les prend en charge.
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