13 Route de la Corniche, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 7 181 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de la Corniche, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Zokoa à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Corniche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 13 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 13 Route de la Corniche se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Corniche par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de la Corniche se situe 56.01 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 153.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de la Corniche à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 13 Route de la Corniche est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
