13 Rue Clément Laurencena, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Laurencena, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1693, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Clément Laurencena, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1693, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 810 Bourg à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Laurencena
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Laurencena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Laurencena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Laurencena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Laurencena dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Laurencena par rapport à la voie
Sur Rue Clément Laurencena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 13 Rue Clément Laurencena se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Laurencena par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clément Laurencena se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 33.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Clément Laurencena à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Clément Laurencena est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
