2 Rue Clément Laurencena, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Laurencena, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Clément Laurencena, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 810 Bourg à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Laurencena
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Laurencena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Laurencena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Laurencena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Laurencena dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Laurencena par rapport à la voie
Sur Rue Clément Laurencena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 2 Rue Clément Laurencena se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Laurencena par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Laurencena se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 57.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Clément Laurencena à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Clément Laurencena est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
