2 Rue d'Ametz Luzea, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ametz Luzea, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Ametz Luzea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Zokoa à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ametz Luzea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ametz Luzea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ametz Luzea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ametz Luzea, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ametz Luzea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ametz Luzea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ametz Luzea dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ametz Luzea par rapport à la voie
Sur Rue d'Ametz Luzea, le prix moyen des appartements s'établit à 7 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 2 Rue d'Ametz Luzea se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ametz Luzea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ametz Luzea se situe 69.11 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 90.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Ametz Luzea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Ametz Luzea est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 450 € au 2 Rue d'Ametz Luzea à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 711 € en assurant vous-même les visites, ou 4 856 € si le professionnel les prend en charge.
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