13 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Socoa, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1008 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Zokoa à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Socoa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Socoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Socoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Socoa, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Socoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Socoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Socoa dans son marché local
Prix du 13 Rue de Socoa par rapport à la voie
Sur Rue de Socoa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 13 Rue de Socoa se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Socoa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Socoa se situe 64.04 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 167.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Socoa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Socoa est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
