23 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Socoa, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Zokoa à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Socoa
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Socoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Socoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Socoa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Socoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Socoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Socoa dans son marché local
Prix du 23 Rue de Socoa par rapport à la voie
Sur Rue de Socoa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 23 Rue de Socoa se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Socoa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Socoa se situe 65.28 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 168.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Socoa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Socoa est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
