26 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Socoa, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°49 et du 8.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kalitxoa à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 256 mètres
Ventes au 26 Rue de Socoa
Les 4 ventes au 26 Rue de Socoa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Socoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Socoa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Socoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Socoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Socoa dans son marché local
Prix du 26 Rue de Socoa par rapport à la voie
Sur Rue de Socoa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 26 Rue de Socoa se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Socoa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Socoa se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 105.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Socoa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Socoa est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
