31 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Socoa, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Socoa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Zokoa à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 145 mètres
Ventes au 31 Rue de Socoa
Une vente a été recensée au 31 Rue de Socoa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Socoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Socoa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Socoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Socoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Socoa dans son marché local
Prix du 31 Rue de Socoa par rapport à la voie
Sur Rue de Socoa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 31 Rue de Socoa se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Socoa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Socoa se situe 66.61 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 87.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Socoa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Socoa est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 700 € au 31 Rue de Socoa à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 568 € en assurant vous-même les visites, ou 4 784 € si le professionnel les prend en charge.
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