39 Rue Denak Batean, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Denak Batean, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Denak Batean, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 163 logements - 3 locaux - 204 parkings - 8386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Putillenea à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE ERLAITZA à 310 mètres
Ventes au 39 Rue Denak Batean
Les 2 ventes au 39 Rue Denak Batean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Denak Batean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Denak Batean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Denak Batean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Denak Batean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Denak Batean dans son marché local
Prix du 39 Rue Denak Batean par rapport à la voie
Sur Rue Denak Batean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 39 Rue Denak Batean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Denak Batean par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Denak Batean se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 34.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 100 € au 39 Rue Denak Batean à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 853 € en assurant vous-même les visites, ou 3 426 € si le professionnel les prend en charge.
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