25 Rue Jean Fourcade, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Fourcade, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°16 et de n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Fourcade, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 810 Bourg à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE URRUNAKO IKASTOLA à 194 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Fourcade
Les 5 ventes au 25 Rue Jean Fourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Fourcade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Fourcade dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 25 Rue Jean Fourcade se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Fourcade par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Fourcade se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 69.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Fourcade à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Fourcade est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
