2 Rue Kattalin Aguirre, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kattalin Aguirre, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Kattalin Aguirre, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kalitxoa à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. DE L'UNTXIN - SOCOA à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kattalin Aguirre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kattalin Aguirre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kattalin Aguirre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kattalin Aguirre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kattalin Aguirre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kattalin Aguirre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kattalin Aguirre dans son marché local
Prix du 2 Rue Kattalin Aguirre par rapport à la voie
Sur Rue Kattalin Aguirre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 2 Rue Kattalin Aguirre se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kattalin Aguirre par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kattalin Aguirre se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 76.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Kattalin Aguirre à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Kattalin Aguirre est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
