2 Rue Larrun Bixtan, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Larrun Bixtan, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Larrun Bixtan, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg Kechiloa.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade ~ Estadioa (Urrugne) à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS XAVIER à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Larrun Bixtan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larrun Bixtan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Larrun Bixtan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Larrun Bixtan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larrun Bixtan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larrun Bixtan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Larrun Bixtan dans son marché local
Prix du 2 Rue Larrun Bixtan par rapport à la voie
Sur Rue Larrun Bixtan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 2 Rue Larrun Bixtan se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Larrun Bixtan par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des maisons atteint 5 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larrun Bixtan se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 50.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urrugne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au premier semestre 2020 à 6 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 200 € au 2 Rue Larrun Bixtan à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 055 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge.
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