104 Rue Loperena, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Loperena, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°77 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Loperena, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 24 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kexiloa à 128 mètres
Ventes au 104 Rue Loperena
Les 3 ventes au 104 Rue Loperena donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Loperena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Loperena, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Loperena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Loperena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Loperena dans son marché local
Prix du 104 Rue Loperena par rapport à la voie
Sur Rue Loperena, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 104 Rue Loperena se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Loperena par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Loperena se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 88.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Loperena à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Loperena est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
