1 c2 Rue Munhoa, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c2 Rue Munhoa, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 c1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c2 Rue Munhoa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 c2 Rue Munhoa
Aucune vente n'a été recensée au 1 c2 Rue Munhoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c2 Rue Munhoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c2 Rue Munhoa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c2 Rue Munhoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c2 Rue Munhoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c2 Rue Munhoa dans son marché local
Prix du 1 c2 Rue Munhoa par rapport à la voie
Sur Rue Munhoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 1 c2 Rue Munhoa se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c2 Rue Munhoa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c2 Rue Munhoa se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 7.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c2 Rue Munhoa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 1 c2 Rue Munhoa est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 900 € au 1 c2 Rue Munhoa à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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