2 Rue Oneaga, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oneaga, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Oneaga, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 19 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Oneaga
Les 6 ventes au 2 Rue Oneaga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oneaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oneaga, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oneaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oneaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oneaga dans son marché local
Prix du 2 Rue Oneaga par rapport à la voie
Sur Rue Oneaga, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 2 Rue Oneaga se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oneaga par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Oneaga se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 51.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Oneaga à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Oneaga est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
