8 Rue Paul Gélos, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gélos, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Gélos, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kexiloa à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Gélos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Gélos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gélos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gélos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gélos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gélos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gélos dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gélos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gélos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 8 Rue Paul Gélos se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gélos par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Gélos se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 96.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Gélos à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Gélos est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
