2 Rue Plazan, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Plazan, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Plazan, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 2129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade ~ Estadioa (Urrugne) à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS XAVIER à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Plazan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Plazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Plazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Plazan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Plazan dans son marché local
Prix du 2 Rue Plazan par rapport à la voie
Sur Rue Plazan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Rue Plazan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Plazan par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Plazan se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 38.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Plazan à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Plazan est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
