2 Rue Poutillenea, 64122 Urrugne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poutillenea, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Poutillenea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Putillenea à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE ERLAITZA à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poutillenea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poutillenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poutillenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poutillenea, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poutillenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poutillenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poutillenea dans son marché local
Prix du 2 Rue Poutillenea par rapport à la voie
Sur Rue Poutillenea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 2 Rue Poutillenea se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poutillenea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Poutillenea se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 24.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Poutillenea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Poutillenea est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 700 € au 2 Rue Poutillenea à Urrugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 368 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge.
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