48 Avenue des Pyrénées, 64240 Urt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°54 et du 0.41 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue des Pyrénées, 64240 Urt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urt.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place-Ecole Saint James à 213 mètres
- - Urt à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE FRANCIS JAMMES à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 48 Avenue des Pyrénées se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Pyrénées par rapport à Urt et à Pyrénées-Atlantiques
À Urt, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Pyrénées se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Urt et 3.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue des Pyrénées à Urt
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue des Pyrénées est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Urt, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urt a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
