639 Chemin d' Etxehasia, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Chemin d' Etxehasia, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°656 et de n°563.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 639 Chemin d' Etxehasia, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 639 Chemin d' Etxehasia
Les 23 ventes au 639 Chemin d' Etxehasia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 639 Chemin d' Etxehasia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 639 Chemin d' Etxehasia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Chemin d' Etxehasia dans son marché local
Prix du 639 Chemin d' Etxehasia par rapport à la voie
Sur Chemin d' Etxehasia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 639 Chemin d' Etxehasia se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Chemin d' Etxehasia par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 639 Chemin d' Etxehasia se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 53.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 639 Chemin d' Etxehasia à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 639 Chemin d' Etxehasia est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
