26 Chemin de Gaztenaldea, 64480 Ustaritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Gaztenaldea, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin de Gaztenaldea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arruntza à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARRAUNTZ à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Gaztenaldea
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Gaztenaldea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Gaztenaldea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Gaztenaldea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Gaztenaldea dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Gaztenaldea par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaztenaldea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 26 Chemin de Gaztenaldea se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Gaztenaldea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Gaztenaldea se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 22.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 26 Chemin de Gaztenaldea à Ustaritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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