14 Chemin de Jauregia, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Jauregia, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°30 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Jauregia, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1090 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 522 mètres
Ventes au 14 Chemin de Jauregia
Les 4 ventes au 14 Chemin de Jauregia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Jauregia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Jauregia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Jauregia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Jauregia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Jauregia dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Jauregia par rapport à la voie
Sur Chemin de Jauregia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 14 Chemin de Jauregia se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Jauregia par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Jauregia se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 7.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Jauregia à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Jauregia est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
