76 Guadalupeko Karrika, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Guadalupeko Karrika, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°66 et du 1.59 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Guadalupeko Karrika, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 1113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadalupea à 91 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 307 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 736 mètres
Ventes au 76 Guadalupeko Karrika
Une vente a été recensée au 76 Guadalupeko Karrika. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Guadalupeko Karrika
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Guadalupeko Karrika. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Guadalupeko Karrika
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Guadalupeko Karrika complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Guadalupeko Karrika dans son marché local
Prix du 76 Guadalupeko Karrika par rapport à la voie
Sur Guadalupeko Karrika, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 76 Guadalupeko Karrika se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Guadalupeko Karrika par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Guadalupeko Karrika se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 52.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Guadalupeko Karrika à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 76 Guadalupeko Karrika est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
