Impasse d' Ibialde, 64480 Ustaritz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 584 € à 5 823 €

Impasse d' Ibialde, 64480 Ustaritz, affiche un prix moyen de 4 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

4.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse d' Ibialde dans son marché local

Prix Impasse d' Ibialde par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d' Ibialde se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 8.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d' Ibialde à Ustaritz

Le loyer moyen estimé Impasse d' Ibialde est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Hiribehere, 64480 Ustaritz(3,882 €)

Chemin d' Etxeparea, 64480 Ustaritz(4,451 €)

Impasse d' Urondoa, 64480 Ustaritz(4,434 €)

Impasse d' Ila Xola, 64480 Ustaritz(4,537 €)

Chemin de Barrandegi, 64480 Ustaritz(4,466 €)

Chemin du Moulin, 64480 Ustaritz(4,496 €)

Cadre de vie et proximité Impasse d' Ibialde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guadalupea à 338 mètres
- Ustaritz Jatxou à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François Xavier à 1912 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 564 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 958 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse d' Ibialde

Impasse d' Ibialde est située dans le quartier Ustaritz. Elle compte 7684 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse d' Ibialde

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d' Ibialde, classées par tranches de numéros.

21 Impasse d' Ibialde, 64480 Ustaritz

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Pour un prix net vendeur de 222 550 € au Impasse d' Ibialde à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.