Impasse de Larrea, 64480 Ustaritz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 2 943 € à 4 646 €

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 048 € à 4 835 €

Impasse de Larrea, 64480 Ustaritz, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de Larrea dans son marché local

Prix Impasse de Larrea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Larrea se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 4.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Larrea à Ustaritz

Le loyer moyen estimé Impasse de Larrea est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Goramendi, 64480 Ustaritz(3,912 €)

Rue des Montagnes, 64480 Ustaritz(3,957 €)

Place de Bilgune, 64480 Ustaritz(4,005 €)

Kiroletako atekamotza, 64480 Ustaritz(3,752 €)

Rue de Kiroleta, 64480 Ustaritz(3,748 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de Larrea

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapurdi à 231 mètres
- Ustaritz Jatxou à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François Xavier à 980 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 461 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 72 mètres

Rues à proximité :

Impasse de Goramendi

Rue des Montagnes

Place de Bilgune

Kiroletako atekamotza

Rue de Kiroleta

Le parc immobilier Impasse de Larrea

Impasse de Larrea est située dans le quartier Ustaritz. Elle compte 7684 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse de Larrea

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Larrea, classées par tranches de numéros.

10 Impasse de Larrea, 64480 Ustaritz

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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au Impasse de Larrea à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.