10 Impasse de Larrea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Larrea, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°80 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de Larrea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ustaritz.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapurdi à 309 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 454 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Larrea
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Larrea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Larrea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Larrea, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Larrea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Larrea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Larrea dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Larrea par rapport à la voie
Sur Impasse de Larrea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 10 Impasse de Larrea se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Larrea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Larrea se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 20.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 10 Impasse de Larrea à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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