1 Place de la Croix du bourg, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Croix du bourg, affiche un prix moyen de 3 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Croix du bourg, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astoloberria à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1114 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 556 mètres
Ventes au 1 Place de la Croix du bourg
Les 2 ventes au 1 Place de la Croix du bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Croix du bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Croix du bourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix du bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix du bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Croix du bourg dans son marché local
Prix du 1 Place de la Croix du bourg par rapport à la voie
Sur Place de la Croix du bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Place de la Croix du bourg se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Croix du bourg par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Croix du bourg se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 13.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Croix du bourg à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Croix du bourg est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
