33 Rue de Ferrondoa, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Ferrondoa, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Ferrondoa, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapurdi à 200 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 786 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Ferrondoa
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Ferrondoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Ferrondoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Ferrondoa, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ferrondoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ferrondoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Ferrondoa dans son marché local
Prix du 33 Rue de Ferrondoa par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrondoa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 33 Rue de Ferrondoa se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Ferrondoa par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Ferrondoa se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 34.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Ferrondoa à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Ferrondoa est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
