625 Rue de Hiribehere, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 625 Rue de Hiribehere, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°605 et de n°595.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 625 Rue de Hiribehere, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Josepe à 44 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 29 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 421 mètres
Ventes au 625 Rue de Hiribehere
Une vente a été recensée au 625 Rue de Hiribehere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 625 Rue de Hiribehere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 625 Rue de Hiribehere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 625 Rue de Hiribehere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 625 Rue de Hiribehere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 625 Rue de Hiribehere dans son marché local
Prix du 625 Rue de Hiribehere par rapport à la voie
Sur Rue de Hiribehere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 625 Rue de Hiribehere se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 625 Rue de Hiribehere par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 625 Rue de Hiribehere se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 28.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 625 Rue de Hiribehere à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 625 Rue de Hiribehere est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
