31 Rue de Mordotxo, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Mordotxo, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Mordotxo, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1009 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Mordotxo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Mordotxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Mordotxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Mordotxo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mordotxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mordotxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Mordotxo dans son marché local
Prix du 31 Rue de Mordotxo par rapport à la voie
Sur Rue de Mordotxo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 31 Rue de Mordotxo se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Mordotxo par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Mordotxo se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 40.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Mordotxo à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Mordotxo est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
