16 Rue de Nagila, 64480 Ustaritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Nagila, affiche un prix moyen de 4 506 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Nagila, 64480 Ustaritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadalupea à 131 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 233 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Nagila
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Nagila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Nagila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Nagila, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nagila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nagila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Nagila dans son marché local
Prix du 16 Rue de Nagila par rapport à la voie
Sur Rue de Nagila, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 16 Rue de Nagila se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Nagila par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Nagila se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 10.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Nagila à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Nagila est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 300 € au 16 Rue de Nagila à Ustaritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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