30 Rue des Erables, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Erables, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 2450 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 228 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 788 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 30 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 30 Rue des Erables se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Erables par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Erables se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 33.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Erables à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Erables est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
