70 Rue des Erables, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Erables, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapurdi à 251 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 751 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 70 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 70 Rue des Erables se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Erables par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Erables se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 39.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Erables à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Erables est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
