20 Rue des Filles de la Croix, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Filles de la Croix, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Filles de la Croix, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Josepe à 76 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 63 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Filles de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Filles de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Filles de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Filles de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Filles de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Filles de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Filles de la Croix dans son marché local
Prix du 20 Rue des Filles de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Filles de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 20 Rue des Filles de la Croix se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Filles de la Croix par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Filles de la Croix se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 29.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Filles de la Croix à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Filles de la Croix est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
